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      裙房-建筑防火及消防設施要求

      時間:2019-10-06  瀏覽量:486

      掌握裙房的概念,靈活運用、合理處置裙房與高層建筑主體的關系,方能有效解決高層民用建筑的消防設計問題!

      裙房與高層建筑主體直接相連,作為高層建筑主體的附屬建筑而構成同一座建筑,其建筑耐火等級、消防設施要求和高層建筑主體同步,但疏散樓梯、消防救援等要求有所不同,且裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式,直接影響裙房的防火分區、安全疏散和疏散寬度指標等要求。

      本文共9大章節,文末附爭議探討!

      第一章  裙房的概念,與主體的分界原則

      一、裙房的定義:

      在高層建筑主體投影范圍外,與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附屬建筑。(2.1.2

      二、裙房的特點:

      裙房的特點是其結構與高層建筑主體直接相連,作為高層建筑主體的附屬建筑而構成同一座建筑。

      根據《建規》要求,裙房為建筑中建筑高度小于或等于24m且位于與其相連的高層建筑主體對地面的正投影之外的這部分建筑;其他情況的高層建筑的附屬建筑,不能按裙房考慮。

      三、建筑主體上部突出部分的投影,不影響裙房和主體分界,見圖示:

      四、裙房與高層建筑主體之間,并無特定的防火分隔要求,但裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式,將直接影響裙房的防火分區、安全疏散等要求。

      第二章  耐火等級

      裙房與高層建筑主體是一個整體,裙房的耐火等級應與高層建筑主體一致,不受裙房與高層建筑主體之間的分隔形式影響。

      第三章  防火間距

      一、在確定裙房與其他建(構)筑物的防火間距時,通常將建筑的裙房部分等同于單、多層民用建筑,參考條文:《建筑設計防火規范》3.4.1、3.5.1、3.5.2、4.2.1、4.3.1、5.2.2等等。

      二、通過裙房連接的建筑物,需將該相鄰建筑視為不同的建筑來確定防火間距。在這種情況下,盡管在下部的建筑是一體的,但上部建筑之間的防火間距,仍需按兩座不同建筑的要求確定。(5.2.2注6

      示例:兩棟一、二級耐火等級的高層民用建筑通過裙房相連,根據《建規》5.2.2要求,防火間距不應小于13m。

      三、帶裙房的建筑,與其他建(構)筑物的防火間距,應同時滿足裙房和主樓的防火間距要求:

      示例:帶裙房的一類高層民用建筑,與一、二耐火等級的丙類高層廠房的防火間距,裙樓和主樓均應滿足要求:

      第四章  防火分區

      裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式,直接影響裙房的防火分區、安全疏散等要求。

      一、防火分區:

      1、裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時,裙房的防火分區可按單、多層建筑的要求確定。

      當裙房與高層建筑主體之間設置了防火墻,且相互間的疏散和滅火設施設置均相對獨立時,裙房與高層建筑主體之間的火災相互影響能受到較好的控制,裙房的防火分區可以按照建筑高度不大于24m的建筑的要求確定。

      2、如果裙房與高層建筑主體間未采取上述措施時,裙房的防火分區要按照高層建筑主體的要求確定。

      3、示例1:

      當裙房與高層建筑主體之間沒有按以上第一項要求采取措施時,裙房部分的防火分區的最大允許建筑面積按《建規》表5.3.1的高層民用建筑確定;

      當裙房與高層建筑主體之間按以上第1項要求采取措施時,裙房部分的防火分區按《建規》表5.3.1的單、多層民用建筑確定。

      4、示例2:

      當裙房與高層建筑主體之間按以上第1項要求采取措施,裙房部分的商店營業廳、展覽廳的防火分區最大允許建筑面積,可以按單、多層建筑要求設置,當僅設置在裙房的首層,且設置自動滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃或難燃裝修材料時,其每個防火分區的最大允許建筑面積不應大于10000m2。

      二、疏散樓梯的設置形式:

      1、裙房的疏散樓梯,應采用封閉樓梯間。(5.5.12

      2、當裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時,裙房的疏散樓梯可按單、多層建筑的要求確定,具體要求,詳見《建規》5.5.13

      三、疏散寬度指標:

      當裙房與高層建筑主體之間采用不開設門、窗、洞口的防火墻分隔時,裙房的疏散寬度指標可按《建規》有關單、多層建筑的要求確定。

      第五章  滅火救援

      一、裙房屬于不超過24米的公共建筑,裙房本身并不需要消防車登高操作場地,但裙房不應影響高層建筑主體的滅火救援,高層建筑的消防車登高操作場地,該范圍內的裙房進深不應大于4m(7.2.1)。

      二、特殊情況下需要利用裙房屋頂或高架橋等作為滅火救援場地或消防車通行時,必須認真核算相應的設計承載力。(7.1.9

      第六章  消防設施

      裙房的建筑消防設施要求,應與高層建筑主體一致。

      當防煙樓梯間在裙房高度以上部分采用自然通風時,不具備自然通風條件的裙房的獨立前室、共用前室及合用前室應采用機械加壓送風系統,且獨立前室、共用前室及合用前室送風口的設置方式應符合《建筑防煙排煙系統技術標準3.1.3條第2款的規定。(本條要求詳見3.1.3

      第七章  建筑內部裝修

      裙房的建筑內部裝修設計,應與高層建筑主體一致。

      除《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222-2017)第4章規定的場所和表5.2.1中序號為10~12規定的部位外,高層民用建筑的裙房內面積小于500m2的房間,當設有自動滅火系統,并且采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級防火門、窗與其他部位分隔時,頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級可在本規范表5.2.1規定的基礎上降低一級。(5.2.2

      第八章  其他

      一、本文未述及的建筑防火及消防設施要求,參照高層建筑主體的要求實施。

      二、涉及建筑體積的相關指標要求,比如建筑物室內、外消火栓設計流量的建筑體積要求等,應為包括高層建筑主體、裙房、車庫以及地下部分的總體積。(規范另有規定者除外)

      第九章  疑難探討

      一、需要設置消防電梯的高層建筑,其裙房部分是否需要設置消防電梯?

             消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m,裙樓部分的高度不超過24米,頂層樓面高度肯定在23米以下,可以不設置消防電梯。

      附《建規》7.3.1條文解釋:對于高層建筑,消防電梯能節省消防員的體力,使消防員能快速接近著火區域,提高戰斗力和滅火效果。根據在正常情況下對消防員的測試結果,消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m,否則,人體的體力消耗很大。對于地下建筑,由于排煙、通風條件很差,受當前裝備的限制,消防員通過樓梯進入地下的困難較大,設置消防電梯,有利于滿足滅火作戰和火場救援的需要。

      二、裙房的安全疏散距離,是否和高層建筑主體一致?

             原則:對于裙房的安全疏散距離,規范沒有明確規定,應該和高層建筑主體一致。

      參考:依據《建規》圖示5.5.12圖示2注釋中關于疏散寬度指標的要求,有觀點認為,在以下情況下,裙房的安全疏散距離可以考慮按單、多層建筑的要求確定:

      當裙房與高層建筑主體之間采用不開設門、窗、洞口的防火墻分隔時,裙房的安全疏散距離可按《建規》有關單、多層建筑的要求確定。(僅供參考)

      三、裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時,可否設置門、窗、洞口?

      裙房與高層建筑主體之間設置防火墻時,裙房的防火分區可按單、多層建筑的要求確定,裙房的疏散樓梯可按單、多層建筑的要求確定。防火墻可以開設門、窗、洞口,但應采用甲級防火門、窗,且僅可開設局部洞口,洞口應設置耐火極限不小于3h的防火卷簾,防火卷簾應滿足《建規》6.5.3的規定。(注:洞口能否設置防火卷簾,各地有爭議,具體應以各地方要求為準)

      但是,僅當裙房與高層建筑主體之間采用不開設門、窗、洞口的防火墻分隔時,裙房的疏散寬度指標才可以按《建規》有關單、多層建筑的要求確定。也就是說,當裙房與高層建筑主體之間沒有設置防火墻分隔,或設置的防火墻上開有設門、窗、洞口時,裙房的疏散寬度指標應按高層建筑主體的要求確定。


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